发布单位: 县政府 发布时间: 2019年04月11日 公开方式: 主动公开
索引号 430726/2019-02894 信息时效期: 2024年04月11日 统一登记号:
目录名称: 规范性文件 文 号: 主 题 词:
万博manbetx官网关于修改部分规范性文件的通知



各乡镇人民政府,街道办事处,东山峰管理区,国有农林场,县直有关单位:

因省市有关拆迁安置政策调整,经县政府研究,决定对《石门县城市规划区集体土地房屋拆迁安置管理办法》(石政发〔2018〕12号)中的部分条款和内容进行修改。现将有关事项通知如下:

一、增加的内容

原文第十条增加一款作为本条第二款:“禁建区内,拆迁被拆迁人因继承取得的房屋遗产,同时满足以下条件的:(1)被继承人生前持有该房屋的合法权证,继承发生后,该权证未被注销;(2)在拆迁范围内被继承人的所有法定继承人未取得宅基地的;(3)该房屋不属于建新未拆旧或其他应当依法拆除的房屋;(4)在拆迁安置时,对被拆除房屋遗产,只确定一个继承人为安置对象,且该继承人再无集体土地上房屋。对满足以上条件的拆迁地所在集体经济组织之外的该房屋遗产的继承人,按被拆迁遗产主体房屋面积给予住房货币安置补贴(不保底),最高安置面积不超过180平方米,且不得选择重建安置方式。”

二、修改的内容

1.原文中的“县国土资源局”修改为“县自然资源局”,“县房管局”修改为“县住房保障服务中心”,“县住建局”修改为“县住房和城乡建设局”,“县城管执法局”修改为“县城市管理和综合执法局”。

2.原文第六条第(四)项中的“(四)有下列情形之一的,不能认定为安置人口:1.没有承包土地、不享受被征地集体经济组织成员权利和未承担相关义务的空挂户;”修改为“(四)有下列情形之一的,不能认定为安置人口:1.没有被拆迁房屋、没有承包土地、且不享受被征地集体经济组织成员权利和未承担相关义务的空挂户”。

3.原文第九条第(三)项中的“县人民政府发布征地公告前已依法办理离婚和财产分割手续一年以上,经当地10人以上居民及所在村(居)、乡镇区、街道证明离婚属实的被拆迁人,拆迁房屋是其婚姻存续期间共同财产的,按以下原则予以安置:”修改为“县人民政府发布征地公告前已依法办理离婚手续一年以上,经当地10户以上居民及所在村(居)、乡镇区、街道证明离婚后双方未共同生活的被拆迁人,拆迁房屋是其婚姻存续期间共同财产的,按以下原则予以安置”。

4.原文第十条中的“本集体经济组织之外的人员,在集体土地上建有房屋,本人持有合法用地手续且在本县再无集体土地上房屋的,拆迁房屋时可以作一户安置,但不能分户安置,在安置方式上只能选择货币安置或公寓楼安置房安置。”修改为“本集体经济组织之外的人员,在集体土地上建有房屋,本人持有合法用地手续且本人在本县及其父母、子女在拆迁地所在村(居)再无集体土地上房屋的,拆迁房屋时可以作一户安置,但不能分户安置,在安置方式上只能选择货币安置或公寓楼安置房安置。”

5.原文第十一条修改为:“建房补助费的认定。对具备住房安置资格采取重建安置的被拆迁人,选择分散自建方式重建安置的,建房补助费按安置面积每平方米300元的标准支付给被拆迁人。每户建房补助费少于72000元的,按72000元的标准支付。选择集中联建方式重建安置的,建房补助费按安置面积每平方米600元的标准列入资金预算,全额划解到所在村(居),专项用于集中联建安置小区基础设施建设。”

6.原文第十二条第二款中的“选择货币安置的,按被拆迁人的应安置面积,以2800元/平方米(含节约用地奖)的标准给予住房货币安置补贴,并按本办法第十四条的规定享受商品房购房补贴。选择货币安置后,不得在集体土地上修建住宅或购买集体土地上的已建住宅。部分选择公寓楼安置房安置的,按被拆迁人的应安置面积与实际选择的公寓楼安置房面积之差,以2800元/平方米(含节约用地奖)的标准给予住房货币安置补贴。”修改为“选择货币安置的,按被拆迁人的应安置面积,以3000元/平方米(含节约用地奖)的标准给予住房货币安置补贴,并按本办法第十四条的规定享受商品房购房补贴。选择货币安置后,不得在集体土地上修建住宅或购买集体土地上的已建住宅。部分选择公寓楼安置房安置的,按被拆迁人的应安置面积与实际选择的公寓楼安置房面积之差,以3000元/平方米(含节约用地奖)的标准给予住房货币安置补贴。”

7.原文第十四条中的“购房补贴资金由县安置办报请县人民政府解决,每季度结算一次。”修改为“购房补贴资金由县安置办报请县人民政府解决,每半年结算一次。”

8.原文第十五条第(二)项中的“建立举报奖励制度,设立举报电话(0736-5333105),对查证属实的货币安置拆迁户购买集体土地上房屋或在集体土地上违法建房的行为,对举报人员按每起10000元予以奖励。”修改为“建立举报奖励制度,设立举报电话(0736-5333105),对查证属实的货币安置拆迁户购买集体土地上房屋或在集体土地上违法建房的行为,对首位举报人员按每起10000元予以奖励。”

9.原文第十八条第(一)项中的“公寓楼安置房的价格分为置换安置价和成本价。多层房源的置换安置价按砖混二类的法定补偿价格确定,且随法定补偿价格同步调整;高层房源在多层房源的基础上每平方米增加100元。成本价为每平方米1600元,并随置换安置价及拆迁房屋法定补偿价格同步调整。”修改为“公寓楼安置房的价格分为置换安置价和成本价。多层房源的置换安置价按砖混二类的法定补偿价格确定,且随法定补偿价格同步调整;高层房源在多层房源的基础上每平方米增加100元。成本价为每平方米2100元,并随置换安置价及拆迁房屋法定补偿价格同步调整。”

10.原文第二十四条中的“有条件的公寓楼安置小区(项目)应规划配建相应面积的公共用房和一定数量的经营性用房,其所有权属县人民政府,公寓楼安置小区(项目)经营性用房可按市场价向社会公开出售,小区内安置户购买一间经营性用房可享受5%的价格优惠”修改为“有条件的公寓楼安置小区(项目)应规划配建相应面积的公共用房和一定数量的经营性用房,其所有权属县人民政府,公寓楼安置小区(项目)经营性用房可按市场价向社会公开出售,小区内安置户购买一间经营性用房可享受5%的价格优惠(每个安置户限优惠一间)。经营性门面出租的,同等条件下安置户享有优先租赁权。”

三、修改后需对条文顺序、项目序号、项目总数进行调整的,相应调整。

四、本《通知》自印发之日起施行。《石门县城市规划区集体土地房屋拆迁安置管理办法》(石政发〔2018〕12号)有效期自本《通知》印发之日起重新计算。


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